Μονοκατοικία 90 τ.μ.

• Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
• 07/08/2025

Καλαμαριά, Κηφισιά: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη διαμπερής τριών όψεων Μονοκατοικία 90τ.μ. προσόψεως 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, φούρνος κανονικός, έπιπλο χωλ, ψυγείο, τραπέζι κουζίνας, καναπές, γραφείο, πλυντήριο ρούχων), κατασκευασμένη το 1980 και διαθέτει σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Ισόγειο: Σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα & μπάνιο.
Πάνω: 2 υπνοδωμάτια.
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 149.999€ | Κωδικός Ακινήτου: #33690

ΚΗΦΙΣΙΑ - ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΘΕΣΣ/ΚΗ. Διαθέτει: Κλιματιστικό, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμική εστία, καινούριο ψυγειοκαταψύκτη, διπλό κρεβάτι, 2 συρταριέρες, βιβλιοθήκη, κομοδίνο, γραφείο, καρέκλα γραφείου, όμορφα/ξύλινα ταβάνια, τρίφυλλη ξύλινη ντουλάπα ρούχων, σιδερένια ντουλάπα, καλά κουφώματα με διπλό τζάμι, κάγκελα στα παράθυρα, σιδερώστρα, σκούπα, ατομικό καυστήρα/θέρμανση πετρελαίου & πολλά ντουλάπια κουζίνας. Ξεχωριστή πολύ ευρύχωρη κουζίνα. Μπάνιο με: μπανιέρα, εξαερισμό & προεγκατάσταση για πλυντήριο. Υπάρχει μικρή αυλίτσα στην είσοδο του σπιτιού (χωρίς λουλούδια κ.λπ.). Έχει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα στην κουζίνα & πρόσφατα θωρακισμένη πόρτα στο σαλόνι, την οποία μπορείτε να δείτε & στις φωτογραφίες (υπάρχουν φωτογραφίες & με τη παλιά/λευκή πόρτα & 1 φωτογραφία με την καφέ καινούρια θωρακισμένη). Υπάρχει εσωτερική σκάλα που ενώνει τα 2 επίπεδα. Στο επάνω επίπεδο υπάρχουν 2 δωμάτια που κατά το 1/2 είναι αρκετά χαμηλοτάβανα, καθώς βρίσκονται κάτω από τη στέγη που έχει κλίση. Το 1 δωμάτιο έχει παράθυρα ψηλά & το άλλο δωμάτιο παράθυρο χαμηλά. Δεν έχει κοινόχρηστα. Θα μπορούσε ίσως να δοθεί για αντιπαροχή μαζί με γειτονικές μονοκατοικίες που υπάρχουν στο ίδιο οικόπεδο (άλλων ιδιοκτητών), ώστε να χτιστεί οικοδομή. Νοικιασμένο  μέχρι τον Αύγουστο του 2025. Είναι κοντά στο Super market Lidl, στην Εθνικής Αντιστάσεως, στο Βυζάντιο Καλαμαριάς. Στο επάνω επίπεδο υπάρχουν 2 δωμάτια που κατά το 1/2 είναι αρκετά χαμηλοτάβανα, καθώς βρίσκονται κάτω από τη στέγη. Το 1 δωμάτιο έχει παράθυρα ψηλά & το άλλο έχει παράθυρο χαμηλά. Στο οικόπεδο είναι ακόμη 3 μονοκατοικίες & οι άλλοι συμφωνούν να δοθεί μελλοντικά αντιπαροχή. Αν χτιστεί, δικαιούται 19% επί του οικοπέδου των 360 τ.μ. Συντελεστής δόμησης 2,4. Διαθέτουμε 37 φωτογραφίες. Τηλεφωνήστε μας για να σας στείλουμε στο mail σας το link της αγγελίας για να δείτε όλες τις φωτογραφίες. Τηλ.: 6974528680. Κωδικος: 33690.

Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του ακινήτου και Επικοινωνήστε άμεσα με τον Υπεύθυνο επικοινωνίας για τη συγκεκριμένη αγγελία: Χατζηαθανασίου Κώστα Τηλ 2316007921 Εσωτερικό (406) . κιν. 6974528680 ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Αν δεν έχουμε σήμερα το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας, καταχωρήστε ζήτηση με E-MAIL και άμεσα θα ενημερωθείτε μόλις το αναλάβουμε.