Διαμέρισμα 168 τ.μ.

• Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 06/10/2024

Θεσσαλονίκη, Νέα Παραλία: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 168τ.μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1979 και διαθέτει ωραία θέα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, νυχτερινό ρεύμα.. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #63482

Πρόκειται για ένα ακίνητο ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ προορισμένο εξαρχής για τον οικοπεδούχο.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό με αποτέλεσμα όλοι οι χώροι να είναι ηλιόλουστοι.

Αποτελείται από ένα τεράστιο διπλό σαλόνι με τραπεζαρία, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom με δικό του μπάνιο και ντουζιέρα. Διαθέτει ένα επιπρόσθετο μπάνιο με μπανιέρα. Και τέλος έχει μία πολύ καλού μεγέθους αποθήκη που είναι επιβοηθητική και στην κουζίνα.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτει:
μπεζ μάρμαρο γυαλισμένο πρόσφατα σε όλους τους κοινούς χώρους
παρκέ σε εξαιρετική κατάσταση γυαλισμένο πρόσφατα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια
πόρτες μάρκας Doral της υψηλότερης κατηγορίας σε μόνωση
τέντες τοποθετημένες πρόσφατα με ηλεκτρικό τηλεχειριστήριο και ανεμούριο
παντζούρια ηλεκτρικά παντού, κάποια με τηλεχειριστήριο
λευκή κουζίνα βακελίτη με ντουλάπια μέχρι το ταβάνι
πάγκο κουζίνας μασίφ συνολικού μήκους 8 μέτρων
ντουλάπες ρούχων σε όλα τα υπνοδωμάτια συνολικού μήκους 12 μέτρων
ντουλάπα - παπούτσοθήκη δίπλα στην εξώπορτα ενάμιση μέτρου
βιβλιοθήκη γυψοσανίδας συνολικού μήκους 5 μέτρων που μένει στο σπίτι

ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ
Πρόσφατα αλλαγμένα όλα τα καλώδια με πιο ενισχυμένα και πρίζες - διακόπτες LEGRAND CELIANE αλουμινίου.
Φροντίσαμε να υπάρξει πλεονασμός σε πρίζες και διακόπτες με σκοπό να καλυφθούν ακόμα και μελλοντικές ανάγκες. Ηλεκτρολογικός πίνακας αλλαγμένος επίσης.

ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ
Πρόσφατα αλλαγμένες όλες οι σωληνώσεις. Οι βρύσες που χρησιμοποιήθηκαν είναι GROHE πρώτης ποιότητας.
Τα πλακάκια που χρησιμοποιήθηκαν είναι ιταλικά της DECO CERAMICA σε χρώμα μπεζ.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ
Οι εσωτερικές πόρτες είναι μασίφ ξύλο λακαρισμένες σε λευκό χρώμα.

ΠΟΡΤΑ
Υπάρχει θυροτηλεφωνο με κάμερα ασφαλείας και αντί για κλειδί στην εξωτερική είσοδο της πολυκατοικίας υπάρχει σύστημα με κάρτα. Η πόρτα του σπιτιού είναι ενισχυμένης ασφαλείας.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ
Υπάρχει ατομική θέρμανση αερίου με ολοκαίνουργια θερμαντικά σώματα. Οι συντήρηση του συστήματος γίνεται σε ετήσια βάση. Τα κλιματιστικά, όλα γνήσια Toyotomi με λειτουργία SLEEP, μπορούν να μείνουν στο σπίτι κατόπιν συνεννόησης.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ
Πάνω από τον διάδρομο υπάρχει κρυφό παταράκι για χάλια και μόνο. Εξαιρετικά χρηστικό για να μην είναι τα χάλια μέσα στη μέση.

Στο μπάνιο υπάρχει ολόκληρη ντουλάπα - ηματιοθήκη για επιπλέον και πετσέτες. Πολύ βολικό διότι το μπάνιο είναι πάντα συμαζεμμένο. Επίσης υπάρχει θερμαντικό σώμα για πετσέτες.

Η αποθήκη είναι εξαιρετικά χρηστική στην περίπτωση που υπάρχει γάτα ή ακόμα σκούπα ρομπότ.

Στο διαμέρισμα έχει περαστεί οπτική ίνα για γρήγορο ίντερνετ.

Μπαλκόνια υπάρχουν περιμετρικά του διαμερίσματος. Τα μπροστινά έχουν άνετο πλάτος ακόμη και για μπάρμπεκιου.

Όλες οι ντουλάπες είναι χωνευτές, με συρταριέρες, τηλεσκοπικούς μηχανισμούς και ασανσέρ.

ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ
Εφόσον η θέρμανση είναι ατομική, στα κοινόχρηστα μένει μόνο η καθαριότητα της οικοδομής. Γι'αυτό τον λόγο είναι πολύ χαμηλά. Η πολυκατοικία έχει μαζέψει αποθεματικό για εξωτερικό βάψιμο, το οποίο θα μείνει.

ΠΑΡΚΙΝΓΚ
Υπάρχει δυνατότητα σε κλειστό πάρκινγκ επί οδού Ζάννα.

Το διαμέρισμα δεν φτιάχτηκε για να πουληθεί αλλά για χρήση από τους ιδιοκτήτες. Γι' αυτόν τον λόγο όλα τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι της ανώτερης δυνατής ποιότητας.

Δυνατότητα για να μείνουν ηλεκτρικές συσκευές ή/και κάποια έπιπλα υπάρχει κατόπιν συνεννόησης.

Σπίτια σαν κι αυτό, στα τετραγωνικά αυτού, στην περιοχή αυτήν δεν βρίσκονται.

Ακολουθήστε μας στο TikTok @Anyhomegr για να μένετε ενημερωμένοι για όλα μας τα ακίνητα! Σημειώστε ότι η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική. Αν σας ενδιαφέρει κάποιο ακίνητο, παρακαλώ σημειώστε τον κωδικό του και επικοινωνήστε άμεσα με τον υπεύθυνο επικοινωνίας για τη συγκεκριμένη αγγελία: Ρούπας Αλέξανδρος Τηλ: 2316007921 Κιν. (Viber): 6980000112 Εναλλακτικά, μπορείτε να συμπληρώσετε τη φόρμα επικοινωνίας και θα σας καλέσουμε σύντομα. Μην ξεχάσετε να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου για πιο γρήγορη εξυπηρέτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Αν δεν έχουμε σήμερα το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας, καταχωρήστε τη ζήτησή σας μέσω email και θα σας ενημερώσουμε άμεσα μόλις το αναλάβουμε. Για πιο γρήγορη επικοινωνία, συμπληρώστε την αίτηση ενδιαφέροντος μέσα σε κάθε ακίνητο και η γραμματεία θα σας καλέσει για ραντεβού.